- 回答者：西藏吕女士
海南白沙海景房价格高的原因主要有以下几点：
1. 地理位置优越：白沙海景房位于海南岛的西部，紧邻美丽的海滩。这种地理位置使得白沙海景房具有得天独厚的自然景观和生态环境，吸引了大量游客和投资者。
2. 旅游资源丰富：白沙黎族自治县是海南省著名的旅游胜地，拥有丰富的旅游资源和独特的民族文化。海景房作为旅游景点的一部分，其价格自然也会受到旅游市场的带动。
3. 建筑品质和配套设施：白沙海景房通常采用高品质的建筑材料和先进的建筑技术，保证了房屋的质量和耐久性。同时，这些房屋还配备了完善的配套设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等，为居住者提供了舒适便捷的生活环境。
然而，白沙海景房也存在一些不足之处：
1. 交通不便：虽然白沙海景房距离三亚市区较近，但相对于其他地区的海景房来说，其交通仍然不够便利。需要乘坐汽车或火车才能到达，这对于居住者来说可能会带来一定的不便。
2. 生活配套设施不完善：与一些大城市相比，白沙县的生活配套设施相对不完善。例如，医院、学校、购物中心等设施相对较少，这可能会给居住者的生活带来一定的困扰。
3. 房价波动风险：由于旅游市场的波动和政策因素的影响，白沙海景房的价格可能会出现波动。投资者在购买时应谨慎考虑市场风险和投资回报。
总之，海南白沙海景房价格高是因为其地理位置优越、旅游资源丰富以及建筑品质和配套设施完善等因素。然而，在购买时也需要注意交通不便、生活配套设施不完善以及房价波动风险等不足之处。
杨女士：基本因素是指影响海南白沙房价最根本的因素。事实上，我们都知道，房地产开发商不会那么擅长为每个人建造和生活的地方。他们最根本的目的是盈利。因此，可以想象，开发商的早期开发成本：包括土地成本、建筑安装成本、销售管理成本、税费、利润等，都将反映在房价中，构成海南白沙房价的基本因素。
白沙网友姜女士：在现阶段，海南白沙房价必须被远远低估，被低估的是雾霾、空气、温度等独特因素。随着社会的发展，房产价值将被重新定义。也就是说，雾霾不是海南白沙房价上涨的根本原因，以前海南白沙房子每平方米5000元的，大大小小的楼盘海南白沙没人关心，甚至大降价都没人买。当海南白沙房价一涨再涨，看不见顶，来海南买房的人络绎不绝。除了看不见的手调控，海南白沙房屋的价值属性也起着重要的作用。
卖房子的小郑：白沙房地产配套有，白沙交通海南环线高速、225国道、西环铁路，景区有红坎瀑布，邦溪坡鹿自然保护区，陨石坑，坝王岭森林自然保护区，房价低，生活节奏慢+生活成本低，适合养老，白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，年均温度22~27℃，白沙纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来白沙买房度假的原因之一。
姚先生：白沙属热带季风气候，长夏无冬，年均温度22~27℃，白沙白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，白沙主要景区有红坎瀑布，邦溪坡鹿自然保护区，陨石坑，坝王岭森林自然保护区，白沙海南环线高速、225国道、西环铁路
热心网友许：白沙交通海南环线高速、225国道、西环铁路，景区有红坎瀑布，邦溪坡鹿自然保护区，陨石坑，坝王岭森林自然保护区，房价低，生活节奏慢+生活成本低，适合养老，白沙黎族自治县山高云雾多，日照时数虽比岛内大部分县少些，年均温度22~27℃，白沙纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来白沙买房度假的原因之一。
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